ÁREAS DE PRÁCTICA
Derecho Inmobiliario
En BERTRAND GALINDO BARRUETO BARROILHET CIA, nos destacamos por ofrecer una asesoría integral en Derecho Inmobiliario, tanto a compradores como a vendedores y desarrolladores, resguardando jurídicamente el valor de sus inversiones inmobiliarias. Nuestro equipo de abogados se especializa en reducir y acotar cualquier contingencia en la adquisición de inmuebles mediante exhaustivos estudios de títulos y planes de acción. Abordamos todos los aspectos inherentes al dominio que puedan dar origen a tales contingencias.
Nuestros abogados son expertos conocedores de todos los aspectos del desarrollo inmobiliario y urbanístico, así como del acceso a predios superficiales. Coordinamos con los municipios y demás autoridades relacionadas con el uso del suelo, los permisos y requerimientos de subdivisión, fusión, loteo, urbanización y construcción. Además, una vez completado el proceso de construcción, brindamos la asistencia necesaria para materializar los contratos de compraventa, financiamiento y otros contratos requeridos por nuestros clientes.
De igual forma, asesoramos regularmente a empresas titulares de grandes proyectos en sus procesos de acceso a tierras, negociando servidumbres, usufructos, arriendos y otros contratos que garanticen el desarrollo y operación de los proyectos de manera ininterrumpida.
Nuestros servicios incluyen:
Compraventas: Asistencia en la compra y venta de inmuebles de todo tipo, tanto urbanos como rurales. Diseño, estructuración, negociación y firma de contratos, promesas, escrituras y otros contratos estándares en la industria.
Revisión de Títulos de Dominio: Estudio de Títulos del inmueble con relación al dominio y gravámenes en general. Asistencia en due diligence para inversiones en bienes raíces y negocios, así como para el desarrollo de proyectos.
Desarrollos Inmobiliarios: Asesoría en todos los aspectos legales de construcción y tramitación de los permisos necesarios, incluyendo permisos medioambientales y gubernamentales. Asesoría en materias regulatorias chilenas, regulaciones de fronteras y deslindes. Coordinación con unidades gubernamentales y municipales en urbanismo.
Estructura Financiera y Crediticia: Diseño, preparación y revisión de contratos de crédito según las regulaciones locales. Desarrollo de estructuras financieras para bienes raíces y coordinación con entidades financieras.
Contratos de Largo Plazo: Diseño, preparación y revisión de contratos de arrendamiento, usufructo, uso, servidumbres, atraviesos y otros.